高齢者向け賃貸の修繕

原状回復工事の現地調査を行いました。
入居者様の退去後、次の入居者様を迎え入れるために、キッチン・換気設備・ドアロック・壁の状態などを細かくチェックしました。
適切なメンテナンスを施すことで、物件の価値を維持し、次の入居者様にも快適な住環境を提供できるようにいたします。

原状回復工事のポイント

✅ キッチン：使用感が強く、シンクや換気扇に汚れや劣化が見られるため、クリーニングと設備の修繕を検討。
　特に換気扇のフィルターや排水口の汚れが目立っており、衛生面を考慮して清掃や交換を実施予定です。
✅ 換気扇・スイッチ：スイッチやカバー部分に摩耗があり、交換または補修が必要な状態。
　換気設備の不具合は、室内の空気の質にも影響するため、定期的な点検が重要です。
✅ ドアロック・鍵：防犯性の向上のため、鍵の交換または調整を行う予定。
　入居者様の安全を考え、最新の防犯対策にも対応できるよう調査を進めています。
✅ 壁や床の補修：使用による傷や汚れがあり、クロスの張り替えや床のメンテナンスを計画。
　特に、賃貸物件では入居者様の印象を左右する部分なので、美観を重視した対応を行います。
✅ 手すりや共用部分の点検：手すりや壁の一部に摩耗があり、安全面を考慮し補修の必要がある箇所が見つかりました。
　特に高齢者の方が利用される物件では、バリアフリー対策を意識したメンテナンスが重要です。

原状回復工事の重要性

原状回復工事は、ただ修理をするだけではなく、次の入居者様にとって住みやすい環境を整えるための大切な作業です。
物件の価値を維持し、オーナー様や管理会社様の資産価値を守るためにも、適切な修繕計画が必要となります。
特に、設備の老朽化や防犯対策など、時代のニーズに合わせた改修を行うことが、長期的な入居率の向上につながります。

住い構築社では、スピーディーかつ的確な修繕対応で、大家様・管理会社様のご要望にお応えします。🏡✨
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